Description

Au CŒUR du cœur de Paris, au calme sur belle cour. Dans un immeuble de charme du 18è siècle parfaitement entretenu, dans la paisible rue de Valois, Au 4è étage (sur 5) par un magnifique escalier monumental, Ascenseur jusqu’au 1er étage. Appartement restauré sobrement, avec une touche « campagne ». En très bon état. Plan en ENFILADE, sans place perdue, mais peu adapté à une co-location : Entrée-cuisine, 2 pièces (dont une avec poutres d’exception), salle de bains avec baignoire (la douche est dans la baignoire), WC séparé avec lave-mains, précédé de la buanderie. Porte blindée, fibre optique. Chauffage électrique programmable. DPE : en cours (D au moins, possiblement C) ; naturellement BIO-CLIMATIQUE (murs en pierre épais). Très lumineux (4 fenêtres). Exposition Est, stores extérieurs. Vraiment au CALME (donne sur une belle grande cour ravalée). Un véritable COCON. Le havre de paix du JARDIN du Palais-Royal se cache au pied de l’immeuble. Situation de rêve, DESSERTE d'exception : . à 1' à pied du métro Palais-Royal (lignes 1 et 7) . à 4' à pied du métro Pyramides (ligne 14) . à 8' à pied du métro RER Chatelet-Les Halles (RER A, B, D, E, lignes 4 et 11) . à 8' à pied du métro Bourse (ligne 3) . très nombreux bus, et stations + parkings à vélos (aux environs immédiats). . toutes les gares et aéroports parisiens très facilement rejoints. Très peu d’appartements sur ce « spot » : • quartier confidentiel, à l'architecture superbe, paisible et vivant en même temps. • sécuritaire : vigiles du Ministère de la Culture et de la Banque de France en permanence, etc… • exceptionnelle richesse des environs immédiats en Culture, commerces, loisirs… Tellement central que tout est proche ! Appart’ VRAIMENT agréable à vivre ! Date de disponibilité prévue fin octobre ou novembre, à préciser. Bail CODE CIVIL impératif (société ou résidence secondaire). Location direct propriétaire, sans agence. Agences s'abstenir, merci ! Assurez-vous que TOUT vous convient avant de candidater, merci ! Plan et autres photos sur demande.