Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio moderne et parfaitement équipé de 16m² situé dans le quartier dynamique de Montorgueil.
Points forts
- Lumineux
- Entièrement équipé
- Hyper-centre
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (plus de 78% au-dessus de la moyenne du secteur).
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
1
Écoles
🛒
41
Commerces
🏥
29
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
78% plus cher que le marchéCe bien : 65.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio moderne et tout équipé situé dans le quartier de Montorgueil-Saint Denis, au cœur du 2ème arrondissement de Paris. L’appartement est au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce studio lumineux et bien agencé se compose d'une pièce unique, optimisée pour la vie quotidienne, avec de nombreux rangements. Vous y trouverez une pièce principale avec un canapé lit (matelas 140 couchage quotidien, 17cm épaisseur, Convertible Center, acheté en 2025), une cuisine équipée (lave-linge, frigo, four, Air Fryer), ainsi qu'une petite salle de bain avec WC. La localisation de ce bien immobilier est un véritable atout. À seulement 55 mètres de la station de bus Turbigo - Étienne Marcel et 134 mètres de la station de métro Étienne Marcel (ligne 4) et 300m de Châtelet (RER, métros etc.), vous aurez un accès facile aux transports en commun. De plus, à quelques pas, vous trouverez de nombreux supermarchés, dont Intermarché et Picard situés à seulement 80 mètres, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que la rue de Montorgueil (boulangeries, poissonnerie, boucherie, primeur etc.) à moins de 50 mètres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer hors charge : 999€ Dépôt de garantie : 1998€ Copropriété calme.