Appartement à louer T2/F2 52.58 m² 1602 € Jardin de Reuilly Paris (75012)
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1 602 € /mois
52.58 m²2 pièces1 ch.1 sdbÉtage 0
Jardin de Reuilly, Paris, 75012
6.5/10
Score Ausman
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Il y a 1j 75012
Analyse Ausman
6.5/10

Charmant T2 de 52,58 m² situé au calme en rez-de-cour à proximité de la place Daumesnil, offrant moulures, cheminée et de nombreux rangements.

Points forts

  • Charme ancien
  • Rangements intégrés
  • Calme

Analyse du prix

Le loyer est compétitif, se situant 6% en dessous du prix moyen constaté dans le 12e arrondissement.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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GES

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Le quartier · Picpus 10, Paris 12e Arrondissement

🎓

1

Écoles

🛒

20

Commerces

🏥

33

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

6% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 32,32 €/m² Plus cher

Ce bien : 30.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 9 599 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À proximité immédiate de la place Daumesnil, en haut de la rue Taine, découvrez cet appartement de 52,58 m² situé en rez-de-cour, au calme. En très bon état, l'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée, de deux pièces principales, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il bénéficie de nombreux éléments de charme, notamment de moulures et d'une cheminée, ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC et les sols sont en parquet flottant et carrelage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un appartement calme, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle distribution et d'un emplacement recherché dans le 12e arrondissement, à proximité immédiate de la place Daumesnil et de ses commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :