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Appartement T2 entièrement refait à neuf et très lumineux, situé dans un immeuble ancien avec ascenseur à proximité immédiate du métro Reuilly-Diderot.
Points forts
- Refait à neuf
- Lumineux
- Proche métro
Points faibles
- suspicious_contact
Analyse du prix
Le loyer est situé au-dessus de la moyenne du secteur (+19%), ce qui est cohérent avec une prestation haut de gamme rénovée, bien que le prix reste soutenu.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
10
Écoles
🛒
14
Commerces
🏥
55
Santé
🚇
24
Transports
Loyer vs marché du secteur
19% plus cher que le marchéCe bien : 38.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Charmant T2 Disponible le 21 septembre, location meublée (en cours de rénovation) Orpi Patrimonia vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, situé Rue Chaligny au pied du métro Reuilly-Diderot. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien donnant au calme sur cour très lumineux. Comprenant une entrée, une cuisine (équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaques, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), un séjour, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau avec grande douche et WC. Emplacements pour les vélos sécurisé dans l'immeuble. Appartement entièrement rénové énergétiquement également. Véritable coup de cœur. Contact par mail uniquement via l'annonce - [Coordonnées masquées] Référence annonce : KJ2J-RS5-SIZ Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 586 € TTC dont 117 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2920 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).