Description

À louer – T3 dernier étage avec vue dégagée – Pau / Jurançon Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée et un accès rapide au centre-ville de Pau et de Jurançon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée et meublée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage à vélo, d'une place de parking privative et d'espaces verts au sein de la résidence. Dernier étage sans ascenseur. libre Loyer : 725 € charges comprises (soit 640 € + 85 € de charges) Frais d'agence : 570 € dont 155,62 € pour l'état des lieux Encadrement des loyers : non soumis Appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant le calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 86907877 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 725 € TTC dont 155 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 640 € Montant des charges : 85 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).