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Appartement T2 de 28m² en rez-de-chaussée, proche du centre-ville de Périgueux, avec jardin commun et cave. Idéal pour un investissement locatif ou un célibataire.
Points forts
- Proche centre-ville
- Jardin commun
- Cave
Points faibles
- Rez-de-chaussée
- Pas de parking
Analyse du prix
Le loyer est moyen pour la surface et la localisation.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
4
Écoles
🛒
23
Commerces
🏥
35
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
10% plus cher que le marchéCe bien : 15.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T2 CAMPNIAC PERIGUEUX Dans un immeuble sécurisé à 5 minutes du Centre-ville et de la voie verte, Agréable T2 traversant de 28,50m² en rez-de-chaussée comprenant Séjour avec Kitchenette (plaque 2 feux, hotte, frigo top), dégagement desservant une chambre avec placard, Salle d'eau équipée d'un sèche serviettes et WC. Cave en sous-sol. Jardin commun. Chauffage individuel électrique (convecteurs) Eau froide : abonnement individuel/ Eau chaude individuelle électrique par cumulus Pas de place de parking Disponible le 03/07/2026 Loyer : 420€ + 20€ de provisions pour charges (entretien des parties communes…) donnant lieu à régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420€ Honoraires de locations : 229,99€ Honoraires d'état des lieux : 86,35€ DPE : D 263 GES : B 8 Energie finale : 114 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de références de 2021+2022+2023) Référence annonce : CAMPNIAC Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 316 € TTC dont 86 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 420 €