Appartement 3 pièces · 63 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T3 traversant et lumineux de 63m² situé dans une résidence sécurisée à Reims, incluant un balcon et une cave.
Le loyer est compétitif, se situant 12% en dessous du prix de marché du secteur.
Quartier Luton/Neufchâtel à Reims offrant une bonne accessibilité aux commerces et services de santé, dans un environnement résidentiel sécurisé.
Le prix face au marché
15 % sous marchéLe quartier
- TRAM DANTON-RAUSEO 7 min à pied
- TRAM JEAN MACE 8 min à pied
- TRAM BELGES 10 min à pied
- TRAM ST THOMAS 11 min à pied
Description
- Disponible Octobre 2026 - Reims, secteur Luton, neufchâtel - Situé en résidence sécurisée, à louer un appartement de type 3 63 m 3eme étage (sans ascenseur) traversant et lumineux comprenant : - une entrée - un grand séjour avec un grand balcon - deux chambres avec placards intégrés - cuisine séparée (four encastré et plaques induction) avec cellier - salle de bain - WC séparé - Cave privative en sous-sol - Places de parking communes à la résidence Commodités dans la résidence : Immeuble raccordé à la fibre, aire de jeux pour enfants, espaces verts, parking, circulation piétonne, gardien. Commodités à proximité: tous commerces, arrêt de bus Loyer 730 euros comprenant les charges locatives : le chauffage (collectif au gaz par le sol), les taxes sur les ordures ménagères, l'entretien des communs et des espaces verts. Dépôt de garantie : 600 € Location soumise à garanties : - Copie de vos justificatifs et de ceux de votre garant (pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, avis d'Impôts sur les Revenus 2024/25, contrat de travail si encore en période d'essai). - Soit un garant physique résidant en France (ex. caution solidaire des parents). - Soit une caution gratuite de l'organisme d'état VISALE (pour actifs ou étudiants). GES D Classe énergétique D Possibilité de visiter le logement le soir à partir de 17h30 Demander