Appartement 2 pièces 49 m²
1/7
765 € /mois
49 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Reims, 51100
7.0/10
Score Ausman
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Il y a 1j 51100
Analyse Ausman
7.0/10

Appartement T2 de 49m² avec terrasse de 45m² et garage en centre-ville de Reims, idéal pour un investissement locatif Pinel.

Points forts

  • Terrasse de 45m²
  • Centre-ville
  • Garage en sous-sol

Analyse du prix

Le loyer mensuel de 765 EUR charges comprises pour 49m² en centre-ville de Reims est dans la moyenne du marché.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
G

GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · Barbâtre Nord, Reims

🎓

8

Écoles

🛒

13

Commerces

🏥

21

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 15,02 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 731 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 2 pièces 49 m² REFERENCE 2152 - RUE DES AUGUSTINS - DISPONIBLE DE SUITE Centre Ville, résidence avec ascenseur proche toutes commodités, appartement au 2ème étage de type 'T2' de 48.90m2 comprenant : Entrée sur séjour avec une cuisine ouverte équipée accès sur une terrasse de 45m2, chambre, salle de douches avec WC - Garage en sous sol - Chauffage collectif avec répartiteur individuel. SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL - GARANTIE DES LOYERS IMPAYES Loyer de 645 EUR + 120 EUR de charges Taxe d'ordures ménagères : 19,25 EUR Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 514 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).