Appartement 6 pièces · 137 m²
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Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement spacieux de 137 m² situé dans le quartier historique de la Cathédrale à Rennes, comprenant 4 chambres et de beaux volumes.
Le loyer est compétitif avec une décote de 9% par rapport au prix moyen du secteur.
Un quartier central très dynamique, riche en commerces et services, bien que le bien soit situé au 4ème étage sans ascenseur.
Le prix face au marché
9 % sous marchéLe quartier
- a République 2 min à pied
- b Saint-Germain 4 min à pied
- a Sainte-Anne 5 min à pied
- b Colombier 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 6 pièces 137 m² REFERENCE ANNONCE : 11803/2435 - RENNES, quai Lamennais, un appartement de type 5 situé au 4ème étage sans ascenseur, comprenant: entrée, séjour, salon, cuisine, 4 chambres, débarras, salle d'eau, wc. Chauffage gaz individuel. Loyer mensuel: 1570 euros. Charges mensuelles: 150 euros (eau froide et ordures ménagères compris). Dépôt de garantie: 1570 euros. Frais: 1661 euros TTC dont 411 euros d'état de slieux d'entrée (honoraire charges locatives). Libre le 15 septembre 2026. DPE en cours Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026 Consommation énergie primaire : 268.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
