Appartement 1 pièce 21 m²
1/10
650 € /mois
21 m²1 pièceÉtage 2
Rennes, 35000
4.5/10
Score Ausman
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Il y a 1j 35000
Analyse Ausman
4.5/10

Studio meublé de 21 m² idéalement situé à proximité immédiate des campus universitaires de Rennes.

Points forts

  • Meublé
  • Proche campus
  • DPE B

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer affiché est nettement supérieur au prix du marché local, avec un écart de +80% par rapport à la moyenne du secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Arsenal, Rennes

🎓

8

Écoles

🛒

9

Commerces

🏥

65

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

80% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,19 €/m² Plus cher

Ce bien : 31.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

APPARTEMENT_MEUBLE Idéalement situé, à proximité immédiate d'Agri Campus, du campus Médecine, de l'École de la Santé Publique, des lignes de bus et de tous les commerces. Ce studio meublé de type 1 comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé et une salle d'eau avec douche et WC. Eau froide et eau chaude collectives (incluses dans les charges), petit ballon d'eau chaude dans la cuisine en complément et chauffage individuel électrique. Interphone connecté avec application mobile (mise en service prochaine). Ce logement est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un jeune actif recherchant un appartement fonctionnel, confortable et proche des principaux établissements d'enseignement ainsi que des transports en commun. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331690916 Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026 Honoraires à la charge du locataire : 281 € TTC dont 65 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1180 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 379 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).