Description

Appartement À LOUER : Appartement T3 situé à Rennes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 67 m² est idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le salon, lumineux, constitue un lieu de détente parfait après une journée bien remplie. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste aisé. L'appartement est situé dans une résidence proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 885,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 525 et 2 063 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : GES10410185-528 Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 885 € TTC dont 204 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 665 € Montant des charges : 95 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 525 € et 2 063 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).