Description

A LOUER - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T1 - RENNES/PLAINE DE BAUD Situé rue Françoise Élie - Résidence La Dame de Baud, 35000 Rennes, découvrez ce T1 de 34,74 m², au 2éme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2022. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, pour un confort optimal. Idéalement situé dans le quartier de La Plaine de Baud, le logement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Disponible à partir du 22/10/2026 Loyer charges comprises (CC) : 493,15 € / mois Loyer hors charges : 453,15 € / mois Provision sur charges : 40,00 € / mois Dépôt de garantie : 453,15 € Logement soumis à plafond de ressources - Dispositif PINEL. Référence dossier : MEL_545310 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur "Prendre RDV". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 579331 Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2022 Honoraires à la charge du locataire : 455 € TTC dont 105 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 453 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 207 € et 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)