Appartement 5 pièces · 93 m²
Le regard d’Ausman
7,4/10Chambre meublée dans un appartement de 93 m² entièrement rénové au cœur de Rennes. Idéalement situé près de la gare et des transports, ce logement offre tout le confort nécessaire avec des charges tout inclus.
Le prix est extrêmement compétitif pour le secteur, cohérent avec une offre de colocation où seul l'espace privatif est facturé.
Quartier très dynamique et central, parfaitement desservi par le métro et les commerces, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Le prix face au marché
69 % sous marchéLe quartier
- a Charles de Gaulle 4 min à pied
- b Colombier 4 min à pied
- TER27TER22TER28 Gare de Rennes 7 min à pied
- 401D401C081A Rennes 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Square du Colombier, 35000 Rennes Appart avec 3 chambres dispo et 2 autres chambres occupées par des étudiantes (19 à 21 ans) Chambre 10m2 à 450€ Chambre 11m2 à 470€ Chambre 15m2 à 490€ 🎓 Entre les campus de Rennes 2 Villejean, Hoche/Jules Ferry et Beaulieu, à 50m de Ynov 🌆 À 7 minutes à pied de République, cœur du centre-ville 🚄 À 5 minutes de la gare SNCF Ⓜ️ Métro lignes A (Charles de Gaulle / Gare) et B (Colombier) 🚎 Nombreuses lignes de bus : C1, C2, C3, 11, 12, 54, 55, 56 🛒 Commodités à portée de main : Centre Colombia, 3 Soleils, Carrefour, commerces de proximité ⸻ 🏠 Chambre dans grand appartement rénové (93 m²) 🆕 Appartement rénové dans une copropriété calme et bien entretenue 👟 Entrée avec rangements (placard, meuble à chaussures) 🧑🍳 Cuisine équipée (électroménager complet + vaisselle) 🚿 2 salles de bains, toilettes séparées, machine à laver 🔐 Bail individuel, location entre particuliers (→ pas de frais d’agence ni de bail) ✅ Possibilité d’APL (CAF) ⸻ 🛏️ Chambre privée de 10 à 16 m² – Meublée avec soin • Lit double 140x190 avec literie neuve • Bureau, chaise, dressing, lampe • Grande fenêtre PVC, double vitrage, peu de vis-à-vis • Porte avec serrure individuelle ⸻ 💰 Loyer tout inclus : 450 € / mois pour 16m2 • Charges : 30 €, tout compris : ⚡ électricité • 💦 eau • 🔥 chauffage • 🛜 fibre optique • 🏙️ charges de copropriété • 🛗 ascenseur • 🗑️ taxe ordures ménagères ➡️ Aucune autre charge à prévoir (hors assurance habitation) 🔐 Caution : 450€ encaissée à la signature du bail ⸻ 🚲 Bonus pratiques • Local vélo sécurisé • Parking public payant au pied de l’immeuble • Option place de parking privée
