Studio 1 pièce 20 m²
1/5
505 € /mois
20 m²1 pièce
Rennes, 35000
5.0/10
Score Ausman
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Il y a 2h 35000
Analyse Ausman
5.0/10

Studio meublé de 20 m² situé rue Saint-Malo à Rennes, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau. Le logement est disponible à la location à partir d'août 2026.

Points forts

  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • DPE classé C

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Avec un loyer de 25,3 €/m², ce bien est nettement au-dessus du marché local (17,19 €/m²), affichant un surcoût de 47%.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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GES

A
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Le quartier · Vieux Saint-Étienne, Rennes

🎓

5

Écoles

🛒

12

Commerces

🏥

12

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

47% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,19 €/m² Plus cher

Ce bien : 25.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Studio Meublé - RENNES GesLoc vous propose un studio de 20,80 m² meublé situé 235 Rue Saint-Malo, Rennes. Le studio est meublé et il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et placard. A louer à partir du 24/08/2026. Loyer : 425 € Charges : 80€ (eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères) Frais d'agence : 272,90 € Dépôt de Garantie : 850 € - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 171 - Nombre de lots : 250 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Loyer (TTC) : 505 euros - Part honoraires état des lieux : 63.02 euros - Honoraires (TTC) :0 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Poulain Morgane |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 899499313 Référence annonce : A68511 Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2021 Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 196 € et 265 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)