Appartement 3 chambres et séjour avec balcons, parking - proche métro A&B et gare - Idéal colocation à 3
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1 445 € /mois
89 m²4 pièces3 ch.Étage 18
Rennes, 35000
6.5/10
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Il y a 4h 35000
Analyse Ausman
6.5/10

Grand appartement non meublé de 89 m² situé à Rennes, offrant 3 chambres, un balcon et un parking sécurisé.

Points forts

  • Proche métro et gare
  • Parking sécurisé
  • Vue dégagée

Analyse du prix

Le loyer est environ 17 % supérieur au prix de marché du quartier, ce qui s'explique par la présence de nombreux services (gardien, parking, accès métro).

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
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G

GES

A
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C
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Le quartier · Dalle du Colombier, Rennes

🎓

3

Écoles

🛒

67

Commerces

🏥

64

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

17% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 13,86 €/m² Plus cher

Ce bien : 16.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À deux pas du Colombier et de la gare SNCF (500 m), dans une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Loue grand appartement de 89 m² au 18ᵉ étage, très lumineux avec vue dégagée sur Rennes, idéal pour une colocation 3 personnes. Il se compose de : • Entrée avec placards, • Grand salon-séjour avec balcon, • Cuisine indépendante aménagée, • 3 chambres indépendantes dont 2 avec balcon, • Salle de bain, • WC séparé. Les + : • Place de parking couvert sécurisé, • Cave privative, • Local vélos sécurisé. La résidence propose des prestations de qualité : • Gardien 24h/24, • Caméras de surveillance, • Ascenseurs, • Proximité immédiate commerces (Galerie Colombia), lignes métro A & B, gare SNCF. DPE : D / GES : C Bail non meublé – Colocation autorisée Loyer : 1195 € + 250 € de charges (chauffage, eau chaude/froide, entretien immeuble, gardien) Dépôt de garantie : 1195 € Visites sur rendez-vous.