Appartement à louer T3/F3 69.7 m² 1058 € Rennes (35700)
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1 058 € /mois
69.7 m²3 pièces2 ch.Étage 3
Rennes, 35700
6.8/10
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Il y a 13h 35700
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T3 récent de 69,7 m² situé dans le quartier calme des Prairies Saint-Martin à Rennes, incluant un balcon, une cuisine équipée et un parking en sous-sol.

Points forts

  • Récemment construit
  • Balcon
  • Parking inclus

Analyse du prix

Le loyer est environ 10% au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui reste acceptable pour un logement récent avec parking.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Saint-Louis, Rennes

🎓

1

Écoles

🛒

13

Commerces

🏥

35

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

10% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 13,86 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

A LOUER - RENNES PRAIRIE SAINT MARTIN - T3 RECENT Vous serez séduit par ce charmant appartement 3 pièces d'une superficie de 69.70 m² située dans un quartier calme au coeur des prairie Saint Martin - Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose également d'une place de parking au sous-sol. Idéalement situé, commerces, écoles à proximité. Disponible le 02 octobre 2026 - Bien soumis à l'assurance loyer impayés GLI ( CDI obligatoire) REF : G1346TR Loyer : 948EUR - Charges : 110EUR (eau chaude, chauffage) (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 948 EUR - Honoraires : 766.70 EUR TTC (part locataire dont frais d'état des lieux) Classe Énergie : B / Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présentée par l'agence BLOT RENNES NORD : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 262 EUR Année de référence : 0