RENNES, PRES GARE STUDIO 24m2, CALME (AVEC GARAGE)
1/3
500 € /mois
24 m²1 pièce1 ch.Étage 1
Rennes, 35000
6.2/10
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Il y a 3h 35000
Analyse Ausman
6.2/10

Studio de 24m² situé à Rennes, proche du métro Jacques Cartier et des commerces, incluant un garage individuel.

Points forts

  • Garage inclus
  • Proche métro
  • Calme

Analyse du prix

Le loyer est légèrement au-dessus du marché local (+21%), mais la présence d'un garage individuel compense ce surcoût.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
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GES

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Le quartier · Jean-Baptiste Barre, Rennes

🎓

0

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

10

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

21% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,19 €/m² Plus cher

Ce bien : 20.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Loue studio uniquement à étudiant(e) au 6 Allée Jacques Cartier dans un petit immeuble au sud de la gare (à 1,3 km), 24m2, calme, kitchenette équipée, grand placard dans pièce principale, prise pour box fibre, avec un garage individuel, proche des commerces (Carrefour city, boulangerie, Biocoop, laverie...), à proximité de la station de métro "Jacques Cartier" (ligne A) et de l'arrêt de Bus "Châtillon" (ligne 12). Le loyer est de 500 euros = 470 + 30 euros de charges (comprenant entretien parties communes, ordures ménagères). L'eau sera à votre charge (non comprise dans le loyer, environ 15E/mois). L'électricité sera à votre charge (non comprise dans le loyer, environ 65E/mois). Possibilité de visiter le studio (qui est libre) en prenant rendez-vous. (Les pièces qui seront demandées : - carte identité du locataire et du garant, - 3 derniers bulletin de salaire du garant, - dernier avis d'imposition du garant, - justificatif de domicile du garant, - attestation d'assurance du studio après signature du contrat.)