RENNES, PRES GARE Studio 24m2, calme (avec garage)
1/3
530 € /mois
24 m²1 pièce1 ch.Étage 1
Rennes, 35000
5.2/10
Score Ausman
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Il y a 16h 35000
Analyse Ausman
5.2/10

Studio de 24m² situé à Rennes, proche de la gare et des transports, incluant un garage privatif.

Points forts

  • Garage inclus
  • Proche métro et commerces
  • Environnement calme

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+28%), malgré la présence d'un garage.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Jean-Baptiste Barre, Rennes

🎓

0

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

10

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

28% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,19 €/m² Plus cher

Ce bien : 22.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Loue studio uniquement à étudiant(e) au 6 Allée Jacques Cartier dans un petit immeuble au sud de la gare (à 1,3 km), 24m2, calme, kitchenette équipée, prise pour box fibre, avec un garage individuel, proche des commerces (Carrefour city, boulangerie, Biocoop, laverie...), à proximité de la station de métro "Jacques Cartier" (ligne A) et de l'arrêt de Bus "Châtillon" (ligne 12). Le loyer est de 530 euros = 500 + 30 euros de charges (comprenant entretien partie commune, tonte pelouse, ordures ménagères). L'eau sera à votre charge (non comprise dans le loyer, environ 15E/mois). L'électricité sera à votre charge (non comprise dans le loyer, environ 65E/mois). Possibilité de visiter le studio (qui est libre) en prenant rendez-vous. (Les pièces qui seront demandées : - carte identité du locataire et du garant, - 3 derniers bulletin de salaire du garant, - dernier avis d'imposition du garant, - justificatif de domicile du garant, - attestation d'assurance du studio après signature du contrat.)