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Studio fonctionnel de 23 m² situé à Rennes Beaulieu, proche des grandes écoles et des commodités. Ce logement bénéficie d'une excellente rénovation énergétique récente et d'équipements pratiques comme une place de parking et une cave.
Points forts
- Lumineux
- Parking inclus
- Rénovation thermique 2025
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux références du marché local (+34%), ce qui le rend peu compétitif malgré ses qualités.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
2
Commerces
🏥
8
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
34% plus cher que le marchéCe bien : 23.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Libre le samedi 27 juin - visites le samedi 20 juin (me contacter avant par message ou appel. Studio 1 pièce - Rue des plantes a Beaulieu - proche du lycée chateaubriand, université, ESRA, INSA, IUT, IFSI, BTS, Joliot curie. Idéal étudiant : agréable, fonctionnel et au calme. Studio de 23 m2 en excellent état, lumineux, dans un immeuble ravalé et isolé en 2025 avec entrée sécurisée (interphone), huisseries neuves, quartier très calme, situé dans un collectif au 2 ième étage sur 3. Il comprend une entrée, séjour, cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), salle de bain avec wc (douche, meuble vasque et emplacement pour une machine a laver) et coin dressing aménagé. Cave, local à vélo, place de parking, fibre optique. Ligne de métro a 200 m, bus a 50 m. Loyer 460 euros + 70 euros de charges comprenant le chauffage, l eau et le nettoyage des parties communes.