Location appartement T2 Rennes Plaine de Baud
1/3
750 € /mois
47 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Rennes, 35000
7.3/10
Score Ausman
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Il y a 15h 35000
Analyse Ausman
7.3/10

Appartement T2 moderne situé dans le quartier dynamique de la Plaine de Baud, offrant une vue dégagée sur la Vilaine et des prestations de qualité en copropriété.

Points forts

  • Vue dégagée
  • Prestations modernes
  • DPE B

Analyse du prix

Le loyer est compétitif, se situant 7% en dessous du marché local pour ce secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
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GES

A
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Le quartier · Plaine de Baud, Rennes

🎓

0

Écoles

🛒

7

Commerces

🏥

15

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

7% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 17,19 €/m² Plus cher

Ce bien : 16.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement T2 situé plaine de baud sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la Vilaine. Copropriété intégrant salle de sport, 1 terrasse arboré, 1 roof-top avec vue sur Rennes, cave à vélo, ... Appartement acheté sous loi Pinel et soumis à une limitation des revenues du/des futur(s) locataire(s) loyer : 630 € hors charges charges : 120 € intégrant chauffage et eau chaude sanitaire (raccordement réseau de chaleur de Renens nord) Possibilité de louer une place de parking en complément Appartement disponible à compter du 1er septembre