Studio meublé proche centre historique
1/3
525 € /mois
11 m²1 pièce1 ch.Étage 13
Rennes, 35000
4.2/10
Score Ausman
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Il y a 2h 35000
Analyse Ausman
4.2/10

Studio meublé de 11 m² situé au 13ème étage avec terrasse et vue dégagée, à proximité immédiate du centre historique de Rennes.

Points forts

  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Vue imprenable

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est extrêmement élevé par rapport au marché local, avec un écart de +178% par rapport à la moyenne du secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
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GES

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Le quartier · Rue de Brest Est, Rennes

🎓

5

Écoles

🛒

4

Commerces

🏥

21

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

178% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,19 €/m² Plus cher

Ce bien : 47.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Rennes, Bd Maréchal Delatre de Tassigny, à deux pas du centre historique, loue studio meublé de 11 mètres carré + terrasse d’environ 3 mètres carré au 13ème et dernier étage d’une résidence sécurisée ave concierge. Vue imprenable, exposé ouest L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec lit mezzanine, canapé, et table basse, un coin cuisine (frigo, plaque, micro-ondes), une salle d’eau et un accès sur l’extérieur (terrasse). Emplacement privilégié en plein centre de Rennes, avec accès immédiat aux bus, métro et proche des commerces. WC sur le pallier (entretenus quotidiennement) Loyer : 500 EUR + 25 EUR (charges) Les charges incluent l’eau et le chauffage. Dépôt de garantie : un mois de loyer Disponible à partir du 5 juillet Pièces justificatives attendues : Documents concernant le locataire : - Carte nationale d'identité ou passeport - Carte d'étudiant, si étudiant ; contrat de travail ou de stage - Justificatif de domicile (dernière quittance de loyer, attestation sur l'honneur de l'hébergeant) - Trois derniers bulletins de salaire si salarié (en cas d'embauche récente attestation d'emploi), avis d'attribution de bourse si boursier, indemnités de stage, etc. - Dernier avis d'imposition - Dernière quittance de loyer et nom, adresse et contact du dernier propriétaire Document concernant le garant (si visale, donner le justificatif) : - Carte nationale d'identité ou passeport - Dernier avis d'imposition - Dernière quittance de loyer ou avis de taxe foncière si propriétaire - Trois derniers justificatifs de ressources (salaire, pension, retraite, etc.) ou attestation d'emploi en cas d'embauche récente