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Appartement T2 moderne de 51 m² situé dans une résidence calme au cœur du quartier des Prairies Saint-Martin à Rennes, avec terrasse et jardin privatif.
Points forts
- Vaste terrasse et jardin
- Parking privatif en sous-sol
- Excellent rapport loyer/surface
Analyse du prix
Le loyer est très attractif, se situant 16% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui constitue une excellente opportunité.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
19
Commerces
🏥
8
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
16% moins cher que le marchéCe bien : 14.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement RENNES - En plein coeur du quartier Prairies St Martin, agréable 2 pièces situé au rez de chaussée d'une résidence calme et récente comprenant une pièce de vie donnant sur une vaste terrasse et un jardinet exposé sud ouest offrant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre avec une salle d'eau et un wc . Place de parking privative en sous sol sécurisé. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 251.29? - estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2011. Référence annonce : FL0882189 Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2025 Honoraires à la charge du locataire : 641 € TTC dont 156 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 641 € Montant des charges : 95 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).