Appartement 3 pièces 69 m²
1/7
895 € /mois
69 m²3 pièces2 ch.Étage 2
Rennes, 35000
7.8/10
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Il y a 1h 35000
Analyse Ausman
7.8/10

Appartement T3 de 69 m² situé avenue Louis Barthou à Rennes, comprenant deux chambres et un garage. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée.

Points forts

  • Garage inclus
  • Cuisine équipée
  • Prix attractif (-6% vs marché)

Analyse du prix

Le loyer de 13€/m² est légèrement inférieur à la moyenne du secteur Saint-Hélier (13,86€/m²), constituant une opportunité intéressante.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Saint-Hélier, Rennes

🎓

8

Écoles

🛒

34

Commerces

🏥

87

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

6% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 13,86 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement T3 - Avenue Louis Barthou + Garage - Venez découvrir cet appartement idéalement situé. Il dispose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée équipée. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Disponible 25 août. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 915,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : GES00020014-610 Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2022 Honoraires à la charge du locataire : 915 € TTC dont 211 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 835 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)