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Pièces
Il y a 10 h Particulier

Appartement 2 pièces · 33 m²

Rennes
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3 photos
Appartement 2 pièces · 33 m², Rennes, photo 1Appartement 2 pièces · 33 m², Rennes, photo 2Appartement 2 pièces · 33 m², Rennes, photo 3
2 pièces1 chambre33 m²1er étage aCAEN- COUTANCES - GRANVILLE - RENNESRennes - Dinan Anatole France à 8 min

Le regard d’Ausman

6,8/10

T2 meublé de 33m² situé à Rennes, proche du centre et des commodités. Appartement traversant et calme, remis à neuf, avec cellier privatif.

Points forts TraversantCellier privatifProche métro et écoles
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Le loyer est compétitif, se situant légèrement en dessous (-5%) de la référence du marché pour ce secteur.

Quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès rapide aux facultés et aux commerces de proximité.

Idéal pour ÉtudiantJeune actif
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Le prix face au marché

5 % sous marché
Ce bien : 16,4 €/m² Marché du secteur : 17,2 €/m²
Prix d’achat du secteur : 3 700 €/m²

Le quartier

  • a Anatole France 8 min à pied
  • CAEN- COUTANCES - GRANVILLE - RENNESRennes - DinanRennes - Montreuil-Sur-L'Ille Gare de Pontchaillou 10 min à pied
  • C12P6C3 Pontchaillou 10 min à pied
  • ab Sainte-Anne 11 min à pied
21commerces34lieux de santé2écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Disponible le 16/11/26 Merci d'envoyer un message avec votre téléphone portable pour être rappelés, ainsi que votre statut (travailleur et type de contrat, étudiant, etc). Direct propriétaire, pas de frais supplémentaires. Loue T2 de 33m², au premier étage traversant, très clair et calme, à 5 minutes à pied de la place Sainte Anne et du métro. Il est également proche de l’hôpital Pontchaillou, de la prépa Gallien, de l’école d’architecture et de la faculté de sciences économiques. La rue est très peu passante et les planchers sont en béton (peu de bruit entre voisins). Un cellier privatif est disponible pour ranger votre vélo et autres. Boulangerie et petits commerces à 5 minutes à pied. Lidl et hypermarché à 5 minutes en voiture. Rocade à 5 minutes en voiture. Nombreux bus à proximité. Métro le plus proche : place Sainte Anne. Adresse : 1 Rue Lenoir à Rennes L’appartement a été remis à neuf en 2017, il est entièrement meublé et équipé. Le chauffage est électrique à bain d’huile (haute performance). La pièce de vie est équipée d’un canapé et de rangements. La cuisine est séparée. Il y a une table et des chaises, un four multifonctions (four+micro-ondes), une machine à laver et de nombreux placards. La chambre possède un lit double et un bureau, ainsi que de très grands placards et une penderie sur un mur. La salle de bain a une baignoire et un lavabo. Les WC sont séparés. Faibles charges locatives, compteurs individuels de consommation (eau et électricité à votre charge).

Louer autour

540 €/mois 6,8 Score Ausman
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