Studio meublé centre-ville (mail François Mitterrand)
1/3
670 € /mois
20 m²1 pièceÉtage 5
Rennes, 35000
5.4/10
Score Ausman
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Il y a 2h 35000
Analyse Ausman
5.4/10

Studio meublé de 20 m² idéalement situé au Mail François Mitterrand à Rennes, offrant une belle terrasse exposée plein Sud avec vue sur la Vilaine.

Points forts

  • Rénové à neuf
  • Terrasse privative
  • Très lumineux

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer demandé est très élevé par rapport au marché local, affichant une surcote importante de 95% par rapport à la référence sectorielle.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Mail, Rennes

🎓

0

Écoles

🛒

16

Commerces

🏥

45

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

95% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,19 €/m² Plus cher

Ce bien : 33.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Emplacement idéal : Mail François Mitterrand, au calme côté Vilaine, plein Sud. Libre à compter de mi-juillet, visites possibles dès à présent Loue, à personne sérieuse et soigneuse, agréable studio de 20 m² entièrement refait à neuf, situé au 5ème étage/6 d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Equipements : - Entrée avec grand dressing/placard - Pièce de vie très lumineuse aménagée avec un lit 1 place + coffre de rangement (couette et oreillers fournis), grand bureau, coin repas. - Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four combiné, vaisselle complète, rangements) - Salle d’eau (douche, lavabo, WC, rangements) – pas de lave-linge - Grande terrasse de 6 m2 orientée plein Sud avec vue dégagée sur la Vilaine, avec table et chaises (pas de vis-à-vis). Studio meublé et équipé à neuf. Proximité immédiate des commerces (Lidl, pharmacie…), de la Place de Bretagne et des transports en commun (ligne de bus au pied de l'immeuble). Local à vélos commun. Loyer : 620 € + 50 € de charges comprenant les charges de copropriété, eau, chauffage, taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Electricité à la charge du locataire. Merci de transmettre un dossier complet avant visite (locataire + 2 garants) : - Justificatif d’identité - Justificatif de domicile - Justificatif de situation - Justificatif de ressources : dernier avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail