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Pièces
Il y a 4 j Particulier

Appartement 2 pièces · 48 m²

Rennes
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3 photos
Appartement 2 pièces · 48 m², Rennes, photo 1Appartement 2 pièces · 48 m², Rennes, photo 2Appartement 2 pièces · 48 m², Rennes, photo 3

Peut-être déjà louée. En ligne il y a 4 j. Les annonces récentes ont plus de chances d’être encore disponibles.

2 pièces1 chambre48 m²1er étage b La Courrouze à 8 min

Le regard d’Ausman

6,5/10

Appartement T2 de 48m² entièrement rénové et meublé, situé dans une copropriété récente et calme à Rennes (secteur Saint-Yves).

Points forts Entièrement rénovéCuisine équipéeProximité commerces
À vérifier Rien de signalé par Ausman sur cette annonce.

Le loyer est légèrement supérieur (+9%) à la moyenne du secteur, ce qui se justifie par l'état intérieur refait à neuf.

Quartier pratique bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces de quotidien et les axes routiers.

Idéal pour Jeune actifCouple
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Le prix face au marché

9 % au-dessus du marché
Ce bien : 18,8 €/m² Marché du secteur : 17,2 €/m²
Prix d’achat du secteur : 3 700 €/m²

Le quartier

  • b La Courrouze 8 min à pied
  • b Saint-Jacques - Gaîté 12 min à pied
2commerces18lieux de santé4écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Bonjour, Je mets en location mon appartement à partir de mi-octobre 2026( date à définir ensemble ). Appartement entièrement rénové avant mon emménagement. Rien à faire, si ce n’est déposer les valises. Concernant la localisation de l’appartement : Il est très bien situé, à 3 min de la rocade, en bas de l’immeuble se situe Super U, boulangerie, boucherie,coiffeur,tabac et arrêt de bus, pour aller en ville en 10 min en bus, ou 20 min à pied du centre ville. L’immeuble est une copropriété récente avec majoritairement des propriétaires donc très calme, copropriété propre et bien tenue, il dispose d’un ascenseur. L’appartement est situé au premier étage sur 5. L’appartement : 2 pièces 48m2 très lumineux, avec deux grandes baies donnant sur la rue de Nantes avec exposition Ouest, un salon-séjour avec coin canapé télé, et table à manger avec cuisine entièrement équipé ( four, plaques,frigo,lave vaisselle) de 27m2 au total. Une entrée avec couloir et placards de rangement, toilettes séparé. Salle de bain avec machine à laver, et baignoire. Chambre avec placards de rangement. Pas de balcon, et beaucoup de places de parking en bas de l’immeuble, pas de difficulté de stationnement. L’appartement est à 850e+50e de charges de copropriété donc 900e au total. Reste à votre charge eau et électricité. Recherche profil en cdi avec garants physique. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter, visite possible à partir de début octobre. À bientôt.

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900 €/mois 6,5 Score Ausman
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