Appartement 3 pièces · 62 m²

Description

T3 · 62.61 m² · Rennes Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention ! Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 62,6 m², loué vide (non meublé), situé à Rennes, Saint-Martin. Balcon et box fermé de 13 m². Les meubles et la décoration visibles sur les photos ne sont pas inclus, le logement est loué nu, un espace à aménager à votre image. Il se compose de 3 pièces principales : - 1 séjour / pièce de vie - 2 chambres (10,44 m² et 12,18 m²) - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants : - Cuisine : entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson). - Chambres (x2) : un grand dressing dans chacune. Volets roulants dans tout le logement. Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants : balcon, parfait pour profiter des beaux jours ; box fermé sécurisé (porte fermée), pour stocker ou stationner votre véhicule. Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d'une situation géographique pratique, à proximité de : commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale Grand Quartier. Vidéo de présentation du logement disponible sur demande. La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction. Logement disponible à partir du 25 janvier 2027. Loyer hors charges : 880 €/mois Charges : 115 €/mois Loyer total charges comprises : 995 € CC/mois Les charges comprennent : charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective. Dépôt de garantie : 880 € Performances énergétiques et environnementales : - Classe énergie : C - Consommation : 116 kWh/m²/an - Émissions GES : C (22 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants : - Frais de dossier et rédaction du bail : 212,61 € TTC - État des lieux d'entrée : 187,83 € TTC - Total : 400,44 € TTC Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes. À bientôt avec Keymojo ! Référence annonce : MEL-00138 Référence annonce : MEL-00138 Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 400 € TTC dont 187 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 880 € Montant des charges : 115 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).