Appartement 4 pièces · 72 m²
Le regard d’Ausman
7,5/10Colocation dans un appartement T4 rénové de 71 m² situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, proche des commodités et des transports.
Le prix est très attractif car il s'agit d'une offre de colocation où chaque chambre est louée individuellement, bien en dessous du loyer moyen au m² d'un logement entier.
Quartier résidentiel calme et bien équipé, offrant un accès facile aux commerces et aux infrastructures sportives de Rennes.
Le prix face au marché
52 % sous marchéLe quartier
- a Villejean-Université 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
📍 Appartement T4 rénové – Beauregard – Rennes Appartement lumineux de 71 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, dans le quartier prisé de Beauregard, proche transports et commerces. Chambre 12 m² : 390 €/mois hors charges ➡️ Forfait charges : 90 €/mois (eau, électricité, chauffage, internet, charges copro) 📄 Bail individuel – 1 mois de caution – garants demandés 🏡 L’appartement (T4 – 71 m² + balcon 4 m²) - Cuisine neuve entièrement équipée : frigo, congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, mixeur, etc. - Salon avec 2 canapés, TV, meubles - Salle de bain avec baignoire, lave-linge, étendoir - WC indépendant - Balcon 4 m² exposé sud-est - Local à vélos sécurisé - Équipements communs : aspirateur, produits d'entretien, serpillère… 📌 Localisation 🚇 13 min à pied du métro Villejean-Université 🚌 3 min de l’arrêt Cucillé (lignes C4, C14) 🚲 Station vélo STAR à 200 m 🛒 Commerces à 200 m : U Express, pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants… 🌳 Parc de Beauregard à 3 min, complexe sportif à 8 min 🚗 Nombreuses places de stationnement gratuites autour 🧑🤝🧑 Ambiance paisible Location sérieuse et conviviale, privilégiant les étudiant·e·s ou jeunes actifs. ⛔ Non-fumeur 📩 Premier contact par mail ou téléphone (laisser un message si besoin). Visite rapide possible.
