Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
T3 meublé de 51 m² lumineux avec deux chambres, idéalement situé à proximité du métro et de la gare de Rennes.
Points forts
- Lumineux
- Proche transports
- Meublé
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 19,6 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (13,86 €/m²), ce qui représente un surcoût de 41 %.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
0
Écoles
🛒
6
Commerces
🏥
13
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
41% plus cher que le marchéCe bien : 19.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Disponible le 28 juillet - nouvelles photos à venir Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Ce T3 meublé de 51 m², situé au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie agréable avec une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, une belle luminosité grâce à sa double exposition et un emplacement privilégié. 📍 Une localisation idéale * 2 minutes à pied du métro Jacques Cartier * 10 minutes à pied de la gare de Rennes, parfaite pour les personnes effectuant régulièrement des trajets vers Paris * Centre-ville accessible en quelques minutes * Commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacie et restaurants à proximité immédiate * Accès rapide aux grands axes Un emplacement qui permet de profiter pleinement de Rennes tout en bénéficiant d’excellentes connexions de transport. 🏡 L’appartement * Séjour spacieux et lumineux avec une belle vue dégagée * Cuisine entièrement équipée * Deux chambres confortables * Salle d’eau * WC séparés * Cellier privatif * Appartement entièrement meublé et prêt à vivre Grâce à sa double exposition, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Deux possibilités de location ➡️ Colocation (bail solidaire) * 2 chambres * 500 € par chambre * Idéal pour deux étudiants en début d’études souhaitant partager un appartement de qualité. ➡️ Location classique Parfait pour un jeune couple ou un couple avec un jeune enfant recherchant un logement fonctionnel, calme et très bien desservi. ⭐ Les atouts ✔ Appartement entièrement meublé ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Très lumineux ✔ Double exposition ✔ Deux vraies chambres ✔ Métro à 2 minutes à pied ✔ Gare de Rennes à 10 minutes à pied ✔ Quartier vivant avec tous les commerces du quotidien accessibles à pied L’appartement conviendra particulièrement à deux étudiants sérieux, deux jeunes actifs ou à un couple recherchant un logement confortable, bien situé et offrant un accès rapide à la gare pour les déplacements professionnels, notamment vers Paris. Merci de vous présenter dans votre premier message (situation professionnelle ou études, nombre d’occupants, date souhaitée d’entrée dans les lieux et, si nécessaire, présence d’un garant). Les dossiers complets seront étudiés en priorité.