Studette étudiant(e)
1/3
390 € /mois
9.14 m²1 pièce1 ch.Étage 1
Rennes, 35000
5.8/10
Score Ausman
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Il y a 2h 35000
Analyse Ausman
5.8/10

Studette étudiante de 9m2 située dans une résidence sécurisée à Rennes, avec accès à des parties communes partagées (cuisine, SDB, WC). Bien idéalement placé à proximité immédiate des facultés et du CHU.

Points forts

  • Résidence sécurisée
  • Rénové
  • Proche facultés

Points faibles

  • colocation
  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer par m2 est très élevé comparativement au marché local, s'expliquant par le caractère spécifique d'une location en résidence étudiante avec services inclus.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Pontchaillou, Rennes

🎓

28

Écoles

🛒

2

Commerces

🏥

58

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

148% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,19 €/m² Plus cher

Ce bien : 42.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 700 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Libre au 19 juin 2026. A louer studinette /chambre de 9,12m2 dans une résidence étudiante sécurisée avec accès par badge et un couple de gardiens qui vivent sur place , responsables de l'entretien quotidien des parties communes. Au 1er étage, avec en commun à chaque étage, cuisine et salle à manger (micro onde, plaques de cuisson, mini four, tables et chaises), réfrigérateur avec compartiment individuel avec cadenas, 2 SDB et douche et 2 WC par pallier /aile. La chambre a été rénovée récemment sol et mur avec pose de parquet . Elle se compose - d'un lit avec matelas, couette et oreiller, lampe de chevet. - d'un point d'eau avec meuble vasque/miroir et robinet, porte serviette. - d' une grande armoire avec penderie/étagères et tiroirs , bureau et chaise confortable, lampe de bureau. - d' une étagère multicases de rangement avec vaisselle et ustensiles de cuisine fournis. Le loyer comprend 80e de charges: eau chaude, eau froide, électricité, chauffage au gaz, entretien des parties communes, local à velo. Possibilité d’avoir un accès wifi en plus (wifirst) Laverie connectée au RDC. Le logement est proche : Fac de villejean, Fac de medecine et pharmacie, Fac dentaire, proche CHU et IFSI, EHESP, à 10min à pied du metro, 500m des Bus. LOCATION: 310e + 80e de charges 2 mois de garantie à verser à la signature du bail, rendus à la sortie. Je loue essentiellement aux étudiants (es) avec comme garants/ caution les parents. Pas de location avec garantie visale. Je suis joignable par mail ou sms pour un premier contact avant les visites . Merci à vous .