Appartement 3 pièces · 63 m²
Le regard d’Ausman
6,2/10Appartement 3 pièces de 63 m² situé en rez-de-jardin avec terrasse, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et un parking en sous-sol.
Le loyer est environ 18 % au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui le positionne dans le haut de la fourchette pour Rosny-sous-Bois.
Quartier dynamique et bien desservi, situé à proximité immédiate du centre commercial Westfield et des transports en commun (RER E et ligne 11).
Le prix face au marché
18 % au-dessus du marchéLe quartier
- 11E Rosny Bois Perrier 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 63 m² Appartement en rez-de-jardin de 3 pièces , comprenant: un séjour de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un Jardin, deux chambres, une salle de bains, W.C et un dégagement. Calme, sécurisée, parking en sous-sol. Double vitrage, volets, DPE C, chauffage et eau chaude collectifs. A 15mn à pieds du RER 'E' et le la ligne 11arrêt Rosny-sous-Bois ou arrêt Rosny- bois- perrier et à proximité du centre commerciale WESTFIELD. Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
