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Appartement T2 de 26m² récemment rénové, situé au 1er étage dans le quartier du Pile à Roubaix, proche des commodités et transports.
Points forts
- Rénové
- Proche transports
- Bon DPE
Analyse du prix
Le prix au mètre carré est légèrement supérieur à la moyenne pour une ville comme Roubaix, mais justifié par la rénovation récente.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
62
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
42% plus cher que le marchéCe bien : 22.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces 26 m² Appartement fraichement rénové. Situé rue Thiers à ROUBAIX, au premier étage d'une petite copropriété. Quartier du Pile à proximité de la rue de Lannoy, MAC ARTHUR, métro et tramway. Se composant d'une pièce de vie, avec kitchenette, un WC, une salle de bains avec douche et une chambre. Chauffage électrique Disponible de Suite CONTACT: '[Coordonnées masquées]' Loyer 570 euros + Charges 10 euros. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Honoraires à la charge du locataire : 327 euros dont 77 euros pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Energétique Consommations énergétiques ( kWhEP/m².an) : 249- D Emissions de gaz à effet de serre (GES) (kg éqCO2/m².an) : 9- B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).