Appartement 2 pièces · 37 m²
Le regard d’Ausman
6,2/10Appartement T2 fonctionnel de 37 m² situé au cœur de Rouen, rue Cauchoise, bénéficiant d'une terrasse et d'un parking en sous-sol.
Le loyer est légèrement au-dessus de la moyenne du secteur (+12%), mais justifié par la présence d'une terrasse et d'un parking en centre-ville.
Quartier dynamique du Vieux Marché Saint-Patrice offrant une excellente accessibilité aux commerces, services de santé et transports.
Le prix face au marché
12 % au-dessus du marchéLe quartier
- Métro Palais de Justice - Gisele Halimi 3 min à pied
- Métro Gare-Rue Verte 6 min à pied
- Métro Théâtre des Arts 6 min à pied
- C1K1+INCONNU Rouen Rive Droite 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 37 m² Appartement T2 de 37 m² - Rouen, au coeur de la rue Cauchoise Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type T2 avec une grande terrasse comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC. Parking en sous-sol. Provisions sur charges : 65€/mois comprenant l'électricité et l'eau des communs, ascenseur et eau froide de l'appartement. Disponible à partir du 2 novembre 2026. Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 € et 815 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
