Appartement 2 pièces · 67 m²
Le regard d’Ausman
8,1/10Spacieux appartement en duplex T2 de près de 67 m² situé au Petit-Quevilly, offrant une belle luminosité et une proximité immédiate avec les transports en commun et les commodités.
Avec un loyer de 10,9 €/m², ce bien est nettement plus abordable que la moyenne du secteur (-29%), ce qui constitue une excellente opportunité.
Quartier calme et très bien desservi, bénéficiant d'un accès rapide à Rouen et d'une forte présence de commerces et services de santé à proximité.
Le prix face au marché
29 % sous marchéLe quartier
- Métro Avenue de Caen 2 min à pied
- Métro Europe 7 min à pied
- Métro Jean Jaures 7 min à pied
- Métro Saint-Sever 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Description
T2 de 66,9 m² situé à LE PETIT QUEVILLY dans une petite copropriété calme et idéalement placée. Situé au cœur de toutes commodités : Boulangerie, banque, auto école mais également très proche des transports en commun ( 400m du T4 et à 100m de la station de métro). Voiture vers Rouen hypercentre : 10 min Accès direct route SUD3 (N338) Il est composé au RDC: - Une entrée avec un grand placard - Une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, frigo) - Un salon / séjour de 27,43 m2, orienté SUD - Une salle de douche avec lavabo simple et douche. - Une buanderie et WC indépendant A l’étage vous trouverez : - Une grande chambre de 16,3m2 Le bien est accompagné d’une place de parking. Il est également équipé d’un système de chauffage individuel électrique par radiateurs garantissant un confort optimal en toute saison. Mais aussi de doubles vitrages PVC pour une meilleure isolation phonique. Volet électrique + fibre présente. Le loyer mensuel est de 725 €, incluant les charges de copropriété (électricité + eau + internet à votre charge). Une caution de 635 € est requise + une garantie visale.
