Appartement 1 pièce · 16 m²
Le regard d’Ausman
3,4/10Studio de 16 m² situé dans une résidence calme à Rouen, proche du Jardin des Plantes et des transports en commun.
Le loyer de 27,5 €/m² est nettement supérieur au prix du marché local (14,33 €/m²), représentant une surcote importante de près de 92%.
Quartier résidentiel calme proche du Jardin des Plantes, bénéficiant d'une bonne desserte en bus et de commerces à proximité.
Le prix face au marché
92 % au-dessus du marchéLe quartier
- Métro Voltaire 12 min à pied
- Métro Garibaldi 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
📍 Localisation Dans une résidence privée très calme à Rouen, à deux pas du Jardin des Plantes et du stade Diochon. Bus à proximité immédiate : lignes F1 (arrêt Sémard, 1 minute à pied), F9, 41 et T4. Commerces et commodités à proximité. 🏠 Le logement Charmant studio T1 meublé de 16 m², entièrement rénové, au rez-de-chaussée. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Disponible dès le 1er novembre 2026. Pièce de vie avec coin salon et couchage, meublée. Cuisine équipée : plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur Salle d’eau avec douche et WC Place de parking DPE : classe F 💰 Loyer et charges Loyer : 440 € par mois, charges comprises Dépôt de garantie : 800 € (2 mois de loyer hors charges). 📅 Conditions Bail meublé d’un an. Dossier complet exigé : pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatifs de revenus, et garant ou Visale. 📞 Contact et visites sur rendez-vous par message.