Appartement 1 pièce · 22 m²
Le regard d’Ausman
6,2/10Studio fonctionnel et lumineux de 22 m² situé entre les facultés et le centre-ville de Rouen, doté d'un balcon et d'une place de parking.
Le loyer de 22,5 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (15,38 €/m²), s'expliquant potentiellement par la présence d'une place de parking et d'équipements récents.
Quartier calme situé entre les pôles universitaires et le centre-ville, bien desservi par les transports en commun et offrant un bon accès aux services de santé.
Le prix face au marché
46 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Studio de 22 m² dans une petite résidence sécurisée, calme et lumineux, entièrement équipé. Situé entre les facultés de Mont-Saint-Aignan et de Rouen Pasteur, à proximité des transports en commun lignes T1 et 15 et à 10 minutes à pied du centre-ville. Cuisine équipée : réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, table. Salle de douche : douche, WC, meuble vasque, lave-linge. Rangements : placard type dressing. Confort : chauffage électrique individuel nouvelle génération, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage, volet électrique neuf. Extérieur : balcon plein sud, vue dégagée sans vis-à-vis, place de parking privative. Loyer : 495€ charges comprises (provision eau froide, entretien et éclairage des parties communes, espaces verts). Électricité non comprise. Dépôt de garantie : 460€ DPE : C Disponible à partir du 1er décembre 2026. Contact par téléphone
