Appartement 3 pièces · 91 m²
Le regard d’Ausman
6,3/10Bel appartement 3 pièces de 91 m² situé dans un cadre calme à Saclas, comprenant un jardin privatif et deux places de stationnement.
Le loyer de 10,4 €/m² est parfaitement aligné avec le marché local, ce qui constitue une proposition cohérente.
Quartier résidentiel calme situé au hameau de Bierville à Saclas, offrant un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités.
Le prix face au marché
Le quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 91 m² iad France - Brian Debarre vous propose: SACLAS – Hameau de Bierville – Appartement 3 pièces de 91 m² avec jardin et deux stationnements privatifs Situé au hameau de Bierville, sur la commune de Saclas, découvrez cet appartement 3 pièces de 91 m², au 1er et dernier étage d’une propriété sécurisée. Il offre de beaux volumes, un jardin privatif et une vue dégagée sur le domaine de Bierville. L’accès au logement se fait par une entrée/véranda, complétée par une buanderie indépendante. L’appartement se compose d’une cuisine séparée et récente ainsi que d’un vaste séjour traversant, offrant un bel espace de vie lumineux. Côté nuit, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une grande suite parentale avec placard de rangement et salle de bains attenante, équipée d’une baignoire double, d’une double vasque et d’un WC. Un second WC indépendant complète l’intérieur. Vous profiterez également d’un jardin privatif clos, accessible par l’extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, au sein de la propriété sécurisée par un portail motorisé. LES ATOUTS : - Cuisine récente - Jardin privatif clos - Deux places de stationnement privatives - Propriété sécurisée par portail motorisé - Vue dégagée sur le domaine de Bierville CÔTÉ PRATIQUE : - École maternelle et élémentaire Serge Lefranc à 5 minutes en voiture - Commerces dans le centre de Saclas - Accès rapide à la N20 vers Étampes et Arpajon - Arrêts de bus desservant les communes environnantes et la gare d’Étampes Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 733 euros (soit 8€/m²). Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)