Appartement 2 pièces 45 m²
1/12
780 € /mois
45 m²2 pièces1 ch.Étage 7
Saint-Herblain, 44800
Annonce de plus de 3 jours
7.4/10
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Il y a 24 juin 44800
Analyse Ausman
7.4/10

Appartement T2 meublé de 43m² à Saint-Herblain, idéalement situé pour les étudiants avec de nombreux services et espaces collectifs.

Points forts

  • Meublé
  • Proche transports
  • Services étudiants

Analyse du prix

Le prix au mètre carré est légèrement supérieur à la moyenne des villes de province, mais justifié par la localisation et les services inclus.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · Bergerie-Les Écarts, Saint-Herblain

🎓

12

Écoles

🛒

27

Commerces

🏥

40

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

11% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 15,62 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 627 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Grand T2 meublé Saint Herblain Résidence LOKORA – L'Art de Vivre Étudiant à Nantes Cadre de vie calme et sécurisé : Située près de Nantes, à deux pas du tramway ligne 3 et des bus 50, 59, C8, 119, 129 A proximité des Ecoles supérieures de Saint Herblain et Nantes : Tunon, Pigier, Studio M, Win sport, MBway, My digital school ENI école informatique ECOFAC école de commerce IGC business school IDEHO école d'ostéopathie Lycée Nicolas Appert Des logements de qualité : Grand T2 de 43m², au gout du jour, composé d'une cuisine équipée (1 combiné congélateur/réfrigérateur, 1 micro-ondes, 1 plaques vitro quatre feux, 1 hotte), les assiettes et couverts...) La chambre séparée est équipée d'un lit en 140 x 200, d'un bureau et de rangements multiples. La salle de bain comprend une grande douche à l'italienne PMR WC séparés Wifi rapide pour rester connecté, étudier, ou se divertir Chauffage gaz collectif, DPE C Espaces collectifs variés : Salle de sport pour garder la forme Espace détente et salon TV pour se relaxer Salle informatique pour étudier ou travailler Commodités et services à proximité : Commerces (supermarché, boulangerie, restaurants) et services pour une vie pratique au quotidien Parking en option pour ceux qui ont une voiture Bien-être et partage : Cadre pensé pour l'épanouissement personnel, entre travail, détente et vie sociale Services de la résidence : Votre gestionnaire est sur site du lundi au vendredi Laverie au sein de la résidence LOKORA n'est pas seulement un logement, c'est une véritable expérience où confort, sécurité et convivialité se rencontrent pour offrir aux étudiants un cadre de vie exceptionnel. Référence interne : T2 bis Référence annonce : 30093default Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 490 € TTC Dépôt de garantie : 800 € Montant des charges : 110 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle