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Appartement T3 de 59,71 m² situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, idéalement placé à proximité du métro et des commerces à Saint-Mandé.
Points forts
- Dernier étage
- Emplacement stratégique
- Cuisine aménagée
Analyse du prix
Le loyer se situe à 32,6 €/m², ce qui est supérieur de 14% à la moyenne du secteur, justifié en partie par la localisation prisée.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
4
Commerces
🏥
25
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
14% plus cher que le marchéCe bien : 32.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Au 14 Avenue Robert André Vivien au 5 étage et dernier étage sans asc un F3 non meublé comprenant entrée un living une cuisine aménagée une salle de douche wc deux chambres Au pied des commerces métro libre immédiatement Pour réserver un créneau de visite merci de vous rendre sur le site du cabinet Poillot section location (lien de réservation en rouge en haut de la page), ou ou via Jinka de cliquer sur contacter l'agence. Après avoir complété le formulaire vous recevrez un mail vous permettant de vous inscrire à la visite. MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU avant de valider votre demande de visite. Honoraires de 895 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1850 euros/mois. Provision sur charges 95 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1530.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran