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Pièces
Il y a 1 j Particulier

Appartement 2 pièces · 30 m²

Saint-Ouen-sur-Seine
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3 photos
Appartement 2 pièces · 30 m², Saint-Ouen-sur-Seine, photo 1Appartement 2 pièces · 30 m², Saint-Ouen-sur-Seine, photo 2Appartement 2 pièces · 30 m², Saint-Ouen-sur-Seine, photo 3
2 pièces1 chambre30 m²2e étage 1314 Mairie de Saint-Ouen à 8 min

Le regard d’Ausman

4,8/10

Appartement T1bis de 30m² entièrement meublé et rénové, idéalement situé à Saint-Ouen avec parking et cave inclus.

Points forts Parking inclusRénové en 2020Proche transports (Lignes 13 et 14)
À vérifier Prix inhabituel pour le secteur

Le loyer est significativement supérieur au marché local (+41%), ce qui le rend peu compétitif malgré les prestations.

Quartier dynamique et bien desservi, bénéficiant d'une excellente proximité avec les transports en commun et les commerces locaux.

Idéal pour Jeune actifÉtudiant
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Le prix face au marché

41 % au-dessus du marché
Ce bien : 36 €/m² Marché du secteur : 25,6 €/m²
Prix d’achat du secteur : 6 647 €/m²

Le quartier

  • 1314 Mairie de Saint-Ouen 8 min à pied
  • 13 Carrefour Pleyel 8 min à pied
  • 14 Saint-Denis - Pleyel 9 min à pied
4commerces7lieux de santé2écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Bonjour, Je mets en location un appartement T1bis de 30m² rénové entièrement en 2020 comprenant une place de parking extérieure sur parking collectif, une cave spacieuse et incluant le chauffage collectif avec radiateur en fonte (confortable et inclus dans les charges). Emplacement: Vue sur cours intérieure de la fenêtre sur des arbres, ne donne pas sur la rue, 2ème étage avec ascenseur. 10min à pieds de Mairie de St Ouen avec lignes 13 et 14 et à 10 min à pieds de Pleyel Marché du Landy à 2min à pieds, commerces autour. 5min du parc des Docks et de la Communale Agencement: Entrée avec placards à chaussures, salle d’eau avec WC et rangement. Chambre séparé du salon par verrière ouvrante et dressing IKEA + lit coffre. Salon avec canapé, table basse, commode. Cuisine avec réfrigérateur/congélateur, lave-linge, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements. Information candidat: Contact direct propriétaire, merci de m'envoyer votre Dossier Facile afin de faciliter la démarche Loyer avec charges comprises comprenant les charges communes, l'eau et chauffage collectif (électricité à payer seulement pour lumières et appareils électro-ménager) Salaire 3x loyer hors charge ou garant. Information importante: Actuellement un mur de la chambre est endommagé et va recevoir un enduit et une peinture neuve une fois la fuite des parties communes, (les travaux des parties communes sont en cours) Visite le samedi 26/09 et possibilité de signer le bail immédiatement

Louer autour

1 080 €/mois 4,8 Score Ausman
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