Appartement 3 pièces · 65 m²

Description

A Sartrouville, proche commerces et centre-ville, à 10 min à pied ou 6 min en bus de la gare RER A-SNCF, dans une résidence datant de 2014 labellisée BBC Effinergie (faible consommation énergétique, très bonne isolation thermique et phonique), appartement 3 pièces traversant de 65m2 situé au 2ème étage. Séjour lumineux avec balcon de 4.7 m2 orienté Sud-Ouest sur jardin avec vue dégagée. Assorti d’un emplacement de parking double en sous-sol. Très belles prestations : Parquet massif chêne dans tout l’appartement et carrelage dans les pièces d’eau (WC, Salle de Bains et cuisine), cuisine américaine équipée de grande qualité, salle de bain meublée avec baignoire et sèche-serviettes, chauffage collectif gaz basse consommation, 2 placards aménagés. Disponible à la location à partir du 08/11/2026. Loyer hors charges :1067€/mois + 200€ de provisions pour charges = 1267€ Charges Comprises Les provisions pour charges incluent l’eau chaude et le chauffage collectif. Pas de frais d’entrée. Pour plus d’information et recevoir les éléments nécessaires à la constitution d’un dossier de candidature, répondez à l’annonce SVP. Visites organisées le dimanche 25 octobre après-midi uniquement après présélection de dossier. Descriptif détaillé : Au 2ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 65 m2 habitables composé de : • Entrée de 5 m2 avec visiophone, 1 placard aménagé. • Séjour de 25 m2 : orienté Sud-Ouest et très lumineux (baie vitrée 4 vantaux), revêtement en parquet chêne, placard aménagé. Séjour Ouvrant sur balcon privatif de 4.7m2, couvert et revêtu de dalles gravillonnées. Vue très dégagée, sans vis-à-vis. revêtement en parquet chêne, placard aménagé • Cuisine américaine 4 m2 aménagée de grande qualité, mobilier de marque Schuller, plaques induction, four porte froide et hotte-tiroir de marque SIEMENS. Emplacements prévus pour Frigo et Lave-vaisselle encastrable 45cm. • Salle de Bain avec baignoire, meuble-vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes, emplacement prévu pour un lave-linge. • WC séparé • 2 Chambres de 11.5 et 9 m2 (cette dernière avec placard aménagé); Revêtement en parquet chêne. • Parking double en sous-sol (en enfilade) Très belles prestations d’ensemble: • Chauffage par chaudière à gaz collective basse consommation • Thermostat électronique avec réglage d’ambiance • Prises Internet dans chaque chambre et salon. Logement raccordé à la Fibre • Local vélos et poussettes dans les parties communes • Système sécurisé de contrôle d’accès à l’immeuble par visiophone • Classe énergie: B (69.6); GES C (16.3) Transports : • A 10mn à pied ou 6 min en bus de la gare : o RER A Sartrouville : avec La Défense en 10 min et Châtelet-Les Halles en 20 min o SNCF Sartrouville avec Paris Saint-Lazare en 20 min • Plusieurs lignes de bus : RATP 262, arrêt Jean Mermoz, RATP 272, arrêt Stalingrad, Optile 1, arrêt Masures, Optile 5, 502, 503, arrêt Voltaire, Optile 616-502, arrêt Milhaud, Optile 9, arrêt Mermoz • Accès faciles aux autoroutes A86, A15, et A13 Situation : A proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces, sa gare et ses infrastructures scolaires et culturelles. • Halte-garderie et Crèches à 600m ; • Ecoles : Ecoles maternelle et élémentaires (Paul Langevin) ainsi que Collège (Darius-Milhaud), toutes à 3 minutes à pied; • Parcs : Proche des Parcs du dispensaire (à 500 m) et parc Guériot (à 300m), les bords de Seine (à 700m) offrent également une agréable balade à pied ou à vélo; • Commerces : Centre Commercial Carrefour Montesson à 1,5km; Supermarché à 250m.