Description

Studio 1 pièce 27 m² Situé en plein coeur du quartier prisé de la Krutenau, rue de la Krutenau à Strasbourg, découvrez ce charmant studio de 27 m2 en rez-de-chaussée sur cour, offrant calme et tranquillité. Le bien se compose de : Une entrée Une belle pièce principale lumineuse Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur) Une salle de bain avec baignoire WC séparés Équipements et confort : Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique Performance énergétique : DPE établi le 08/06/2026 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 870EUR/an et 1230EUR/an). Conditions financières : Loyer mensuel : 505 EUR Charges mensuelles : 65 EUR (avec régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : Total : 350 EUR TTC, dont : 290 EUR (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) 60 EUR (état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).