Description

Appartement 2 pièces 33 m² Saviez-vous que la rue du Travail, postée entre la place des Halles et la gare de Strasbourg, porte ce nom parce que l'ancêtre du Pôle Emploi dans les années 1930, l'Office municipal de placement, se situait dans cette rue ? On venait à l'époque y chercher du… travail ! Hé bien ! Dans la rue du Travail, proche des transports, des axes routiers et du centre commercial de la place des Halles, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien tenu se trouve un très lumineux 2 pièces meublé de 33 m² habitables, en très bon état général, avec un balcon filant. Nous vous présentons l'appartement « Worker » ! L'entrée de l'appartement « Worker » sert un agréable salon baigné de soleil, une cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, un réfrigérateur et une machine à laver, le tout ouvert sur le salon à l'américaine, une grande chambre avec balcon et une salle d'eau fraichement rénovée avec douche et WC. L'appartement « Worker » bénéficie de belles prestations, de volumes incroyables avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafonds, d'un parquet ancien avec beaucoup de cachet et de fenêtres à double vitrage récentes. Un appartement idéal pour qui recherche un appartement lumineux et bien placé au centre de Strasbourg ! DPE E/E (chauffage collectif au gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 520 € et 740 € (base de consommation au 01/01/2021) - Loyer mensuel hors charges : 730 € - Provision mensuelle de charges : 70 € (incluant l'eau froide et le chauffage / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 460 € - Honoraires à la charge du locataire : 429 € TTC dont 99 € TTC pour l'état des lieux d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Lisa LIBERIO pour visiter. Surface : 33 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr