Appartement 1 pièce · 32 m²
Le regard d’Ausman
5,8/10T1 meublé de 32 m² situé dans le quartier prisé des XV à Strasbourg, au dernier étage avec deux terrasses offrant 25 m² d'extérieur.
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+53%), s'expliquant en partie par la présence des terrasses et le caractère meublé.
Quartier résidentiel calme et recherché des XV, à proximité immédiate de l'Orangerie et des infrastructures universitaires.
Le prix face au marché
53 % au-dessus du marchéLe quartier
- FCE Observatoire 4 min à pied
- F Place d'Islande 6 min à pied
- EC Esplanade 8 min à pied
- FCE Université 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Disponible à partir du 1er novembre 2026. T1 meublé de 32 m², lumineux, calme et sans vis-à-vis, situé au 7 boulevard de la Marne, dans le quartier résidentiel des XV, à proximité de l’Orangerie. Au 8e et dernier étage avec ascenseur récent, il bénéficie de deux terrasses orientées Est et Ouest, représentant environ 25 m² d’espace extérieur. L’appartement comprend une pièce principale avec banquette-lit 160 × 200 cm et grand dressing, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, une entrée, un débarras et une cave. Local à vélos sécurisé, double vitrage, volet occultant et raccordement à la fibre. Face à l’EM Strasbourg et proche des universités, transports, commerces et du centre-ville. Loyer : 810 € + 80 € de charges, soit 890 € par mois. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris. Dépôt de garantie : 1 620 €. Aucuns frais d’agence. Pour Location longue durée, idéalement trois ans ou davantage. Appartement recherchant une occupation calme et soigneuse. Première prise de contact par message - merci d’indiquer votre situation et vos revenus, la date d’emménagement et la durée souhaitée et vos garants.