Description

Particulier loue studio meublé de 16 m², situé en rez-de-chaussée, rue Fritz à Strasbourg, en plein cœur de la Krutenau. Emplacement privilégié : face au campus universitaire, dans un quartier dynamique et recherché. Le studio a bénéficié d’une rénovation complète il y a 2 ans : peintures, kitchenette, revêtements et finitions entièrement refaits. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité :WC , meuble vasque neufs, douche avec habillage en grands carreaux pour un design moderne et un entretien facilité. La fenêtre et le volet roulant ont également été remplacés, améliorant le confort et l’isolation. DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Le studio comprend :
• Pièce de vie avec TV murale, table et 2 chaises ;
• Lit 90 × 200 cm avec sommier, matelas et deux tiroirs de rangement ;
• Kitchenette équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ;
• Salle de bain avec douche, WC et meuble vasque avec 2 tiroirs ;
• Interphone avec ouverture de porte d’entrée à distance;
• Local vélo sécurisé ;
• Fibre optique disponible. Conditions de location :
• Loyer : 600 € + 70 € de charges, soit 670 € charges comprises ;
• Chauffage et eau chaude collectifs au gaz ;
• Charges incluant eau, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ainsi que les ordures ménagères (régularisation annuelle) ;
• Dépôt de garantie : 600 € ;
• Pas de frais d’agence ;
• Disponible immédiatement. Ce logement est particulièrement adapté aux étudiants. Les candidats sont invités à préparer un dossier complet (pièce d’identité, justificatifs de revenus ou de bourse et garant) afin de faciliter l’étude de leur candidature.