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Appartement T2 meublé de 45 m² situé dans le quartier dynamique du Neudorf à Strasbourg, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Points forts
- Quartier prisé (Neudorf)
- Proximité tramway
- Cuisine équipée
Analyse du prix
Le loyer est conforme au prix du marché local avec un écart quasi nul par rapport à la moyenne du secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
7
Écoles
🛒
14
Commerces
🏥
42
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 18.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
À louer, bel appartement 2 pièces entièrement meublé, situé rue d'Ensisheim à STRASBOURG (67100), quartier prisé du Neudorf. Proximité commerces et transports en commun (2min à pied de l'arrêt de tram Jean Jaurès - Ligne C et D). Composé d'une entrée, belle cuisine équipée, séjour lumineux, chambre avec penderie, salle de bain avec WC. En annexe : débarras Loyer : 876,38 € + 40 € de charges. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Dépôt de garantie : 876,38 €. Honoraires d'agence : 590,32 €. Dossier de location complet requis pour visite. Classe énergie F, Classe climat C. DPE du bien immobilier doit être entre classe A et classe E à partir du 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire incluant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 852 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds