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Appartement T2 lumineux de 38m² situé à Strasbourg, comprenant une cuisine ouverte, une chambre séparée et un agréable balcon de 9m².
Points forts
- Balcon 9m²
- Chauffage collectif
- Proche transports
Analyse du prix
Le loyer est très attractif, se situant 13% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui en fait une excellente opportunité.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
10
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
14
Transports
Loyer vs marché du secteur
13% moins cher que le marchéCe bien : 15.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement T2 À Strasbourg, nous vous proposons cet appartement T2 de 38,78m² situé au 1er étage de la résidence Athenaïs avec ascenseur. Il se compose d'une entrée tipo hall, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un balcon de 9m² idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC indépendant. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four électrique pour faciliter vos préparations culinaires. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et d'une eau chaude collective. Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et local vélos sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité du bien : 15/10/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0026703 Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2015 Honoraires à la charge du locataire : 508 € TTC dont 117 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 495 € Montant des charges : 104 € / mois