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Bel appartement de 79 m² situé en plein hyper-centre de Strasbourg, offrant une pièce en enfilade polyvalente et un accès immédiat à la cathédrale.
Points forts
- Hyper-centre
- Lumineux
- Prix attractif
Analyse du prix
Avec un loyer de 12,2 €/m², ce bien est positionné 14 % en dessous de la moyenne du marché local, ce qui en fait une opportunité très compétitive.
🎓
4
Écoles
🛒
15
Commerces
🏥
32
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
14% moins cher que le marchéCe bien : 12.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 3 pièces 79 m² A Strasbourg, 46 rue du vieux marché aux poissons, superbe appartement 3 pièces NON MEUBLE de 79 m² au troisième étage d'un petit immeuble dans l'hyper centre de Strasbourg, proche de la cathédrale et des commerces. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, une cuisine, une belle chambre, une pièce en enfilade qui peut être utilisée en bureau ou dressing, une salle de bain et WC séparé. Chauffage: individuel gaz. Eau chaude: individuelle gaz. DPE en cours de réalisation. Disponible rapidement Loyer: 1 025,00 euros/mois, charges comprises, dont 75,00 euros de provisions pour charges régularisées annuellement. Dépôt de garantie: 950,00 euros. Honoraires à la charge du locataire: 1048,68 euros TTC dont 242,00 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Votre contact: Cabinet Husser et Stocki : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Surface : 79 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2013 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris)