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Appartement 2 pièces de 43 m² situé dans une résidence récente à Neudorf, Strasbourg. Le logement dispose d'un balcon, d'une cuisine équipée et bénéficie d'un chauffage collectif.
Points forts
- Balcon
- Cuisine équipée
- Résidence récente
Analyse du prix
Le loyer est très attractif, se situant 9% en dessous de la moyenne du marché local pour ce secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
6
Commerces
🏥
42
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
9% moins cher que le marchéCe bien : 16.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2pièces - Neudorf - Strasbourg Appartement 2 pièces de 43.80 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente. L'appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte + espaces de rangements) ouverte sur le séjour donnant sur un balcon , une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude collectif avec compteur individuel. Loyer : 590 € + av/charges : 125€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, taxes des ordures ménagères ect...) Dépôt de garantie : 590€ Frais d'agence : 570,18 € dont 131,56€ pour l'état des lieux Ce bien est soumis au dispositif Pinel : plafond de ressources du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Référence annonce : 106_20 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC dont 131 € pour l’état des lieux Montant des charges : 125 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).