Description

Studio 1 pièce 19 m² Situé à l'entrée du quartier prisé de la Robertsau, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1980 avec ascenseur, ce charmant studio meublé de 18.9 m2 au 4e étage. Le logement comprend : Une agréable pièce de vie lumineuse, entièrement meublée et équipée Une cuisine indépendante aménagée avec plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur Une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver Un dressing séparé et aménagé, idéal pour optimiser le rangement Équipements et confort : Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Conditions financières : Loyer mensuel : 510 EUR Provision sur charges : 80 EUR / mois avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 020 EUR (soit 2 mois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE réalisé le 21/04/2026 (nouvelle version)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 EUR et 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel de Géorisques. Honoraires d'agence : 230 EUR TTC, comprenant : 180 EUR TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 50EUR TTC pour l'état des lieux Surface : 19 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).